Aperçu
Description
Villa Plain-Pied 4 Chambres à Vendre Proche du Centre de Marbaix – Jardin Arboré et Garage
Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à proximité du centre de Marbaix. Offrant un cadre de vie paisible avec un jardin arboré, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Séjour lumineux
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine fonctionnelle
- WC séparé
- Salle de bain
- Deux chambres confortables
Rez-de-Jardin :
- Garage pratique
- Chaufferie
- Buanderie
- Couloir desservant deux pièces aménagées en chambres supplémentaires
- Débarras pour rangement
Commodités :
- Chauffage central au mazout avec deux cuves de 1 000 litres
- Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours
- Terrasse agréable pour les repas en extérieur
- Passage latéral facilitant l’accès au jardin
- Châssis en PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Compteur bi-horaire pour une gestion énergétique optimisée
- Aléa d'inondation faible
Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et proximité avec le centre de Marbaix. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec du potentiel.
Prix : 235.000 € sauf offre supérieure.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 650 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240823020045 |
Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79069 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 780 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ETIMO (IPI 101743)
Adresse |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Site internet |
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Référence externe | 6121263 |